Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 3+1 81 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt s dispozici 3+1(celková plocha 81 m2) v klidné části Brna - Žabovřesky. Byt se nachází v prvním zvýšeném patře panelového domu z roku 1970, který je ve velmi dobrém technickém stavu. Je dostatečně vysoko nad úrovní terénu, takže není třeba mít obavy z narušení soukromí či bezpečnosti. Na lodžie proto nejsou potřeba instalovat žádné dodatečné bezpečností prvky.
Dům prošel rekonstrukcí – je zateplený, nova hydroizolace základu, má nová okna, stupačky a zděné jádro, během jehož výstavby proběhla také částečná výměna elektroinstalace. Byt je bezbariérový a díky výtahu dostupný i pro osoby s omezenou pohyblivostí, a to včetně přístupu do sklepa. K dispozici velká sušárna a kolárna/kočárkárna.
Celková plocha bytu činí 81 m2, z čehož užitná plocha je 71 m2, sklep má rozlohu 4,0 m2 a byt disponuje dvěma lodžiemi (každá 3,00 m2, jedna z nich prosklená).
Nemovitost je situována v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. V blízkosti najdete nákupní centrum Rubín, obchody, lékárnu, školy, školky, dětská hřiště, restaurace a kavárny. Milovníci přírody ocení nedaleký Wilsonův les či Palackého vrch, které nabízejí skvělé možnosti pro relaxaci a procházky. Zastávky MHD jsou v komfortní vzdálenosti a umožňují rychlé spojení do centra Brna. Lokalita nabízí kvalitní infrastrukturu se všemi potřebnými službami.
Byt představuje výbornou investiční příležitost a zároveň je ideálním místem pro klidné a komfortní bydlení v atraktivní části Brna, blízko přírody a současně s perfektní dostupností do centra. Nabízí se k prodeji včetně vybavení, po dohodě možno vyklidit.
Dispozice:
Kuchyň: 10,20 m2
Obývací pokoj: 20,30 m2
Pokoj 1: 14,30 m2
Pokoj 2: 12,00 m2
Koupelna: 2,60 m2
Toaleta: 1,30 m2
Předsíň: 6,00 m2
Šatna: 3,80 m2
Sklep: 4,00 m2
Lodžie: 2 × 3,00 m2 (jedna prosklená)
Cena je konečná (žádné další poplatky a provize) a včetně vybavení. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/907070-nabidka-prodej-bytu-fricova-brno
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 907070 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 81 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |