Jarmila Boháčková
Prodej bytu 3+1 70 m², Brno
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi byt o dispozici 3+1 v OV nacházející se ve 2. patře ze 4. bez výtahu cihlového domu v Brně - Židenicích.
Byt prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí, která byla provedena s důrazem na funkčnost i moderní vzhled.
Součástí rekonstrukce je:
- kompletně nová elektroinstalace
- nová kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů
- snížené stropy v chodbě, koupelně, WC a kuchyni (podhledy bez výplně skelnou vatou)
- nové plovoucí podlahy. V obývacím pokoji jsou původní, zachovalé parkety.
Velkým benefitem jsou dva průchozí balkony, které zajišťují dostatek světla do obývacího a dětského pokoje. K bytu dále náleží sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Dům prozatím není zateplený, a proto se v bytě v rohu ložnice může objevovat mírná vlhkost. Zateplení fasády je již schválené.
Židenice patří mezi velmi vyhledávané městské části Brna díky skvělé dostupnosti do centra i kompletní občanské vybavenosti.
V bezprostřední blízkosti najdete:
- obchody a služby - supermarket Tesco, lékárnu, poštu, restaurace a kavárny
- mateřskou a základní školu
- dětské hřiště, parky a sportoviště
- výbornou dopravní dostupnost - tramvajové a autobusové zastávky pár minut chůze, rychlé spojení do centra Brna i na Hlavní nádraží.
Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.
Pokud budete potřebovat pomoct s financováním, neváhejte se na mě obrátit i v tomto ohledu. Ráda Vám se vším budu nápomocna.
Těším se na vás na prohlídce Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | BK422387 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 7 600 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |